• A vendre
  • Visite Virtuelle

Description

Réf : 1267
Certaines maisons ne se visitent pas, elles se découvrent. Derrière sa façade pleine de caractère, cette magnifique bâtisse ancienne rénovée dévoile près de 370 m² habitables, où le charme de l'ancien s'exprime à travers de superbes poutres apparentes, des sols authentiques et des volumes tout simplement remarquables.
Pensée pour une vie de famille comme pour recevoir, cette demeure offre des espaces généreux et parfaitement agencés.
Au rez-de-chaussée, place au bien-être avec un vaste espace détente comprenant une salle de jeux, un sauna, une douche et une magnifique cave enterrée climatisée. Un grand garage double complète ce niveau.
Le premier étage est dédié à la convivialité avec un élégant salon de 45 m², une salle à manger chaleureuse, une cuisine aménagée et équipée ainsi qu'une buanderie avec toilettes.
Le second étage accueille un nouvel espace salon, trois très belles chambres aux dimensions exceptionnelles, chacune bénéficiant de sa salle d'eau privative, un dressing et deux mezzanines qui apportent encore davantage de charme et de possibilités d'aménagement.
À l'extérieur, une agréable terrasse permet de profiter des beaux jours en toute tranquillité.
On aime particulièrement :
? Le cachet préservé de cette rénovation de qualité.
? Les volumes rares et la circulation fluide entre les espaces.
? Les trois suites avec salle d'eau privative.
? L'espace bien-être avec sauna.
? La cave enterrée climatisée.
? Le garage double.
? L'emplacement privilégié, au coeur du centre historique et à proximité immédiate des commerces, écoles et services.
Cette demeure de caractère séduira les amateurs de belles pierres en quête d'un lieu de vie unique, où authenticité, confort et élégance se rencontrent.
Une propriété rare sur le marché. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser votre visite.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5750€ et 7830€. Pour la date de référence 01/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01400
  • Ville
    CHATILLON SUR CHALARONNE
  • Nombre étages
    2
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    595000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    370 m2
  • Surface terrain
    12 m2

Extérieur

  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    12
  • Chambres
    5
  • Salle(s) d'eau
    5
  • WC
    4
  • Type Chauffage
    Collectif
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Gaz de ville

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Sous-sol
    Oui

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    26/12/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    26/12/2024
  • Consommation énergie finale
    D
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    184 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    179 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    D
  • Valeur Gaz Effet de serre
    40 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    5750 EUR
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2022
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    7830 EUR

EXCEPTIONNELLE DEMEURE DE CARACTÈRE AU COEUR DU CENTRE HISTORIQUE DE CHÂTILLON , Chatillon sur chalaronne

595 000 € product.price.fees_charges.teaser
  12 pièce(s)   370 Réf :  1267
VOS IMMOBILIERES
32 Rue Clément Desormes
01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VOS IMMOBILIERES | Raison sociale : CELIMMO | Adresse siège social : 32 Rue Clément Desormes - 01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE | Siret : 94941610100028 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67949416101 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11096861204 |
Carte T : CPI 01012023000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 01012023000000004 | Date de délivrance : 2023-03-20 | Lieu de délivrance : de l'AIN 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 ST JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 28/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante