Entre Châtillon-sur-Chalaronne et Belleville-en-Beaujolais, au coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette remarquable propriété de caractère offrant un cadre de vie rare et un potentiel exceptionnel.
Implantée sur 5 hectares de terrain, cette propriété bénéficie d'un atout unique : un magnifique étang d'environ 1 hectare en eau, véritable écrin de nature propice à la détente et à la contemplation.
L'ancienne bâtisse, d'environ 250 m² habitables, séduit par ses volumes généreux et les nombreuses possibilités d'aménagement qu'elle offre. Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le charme et l'authenticité de ce lieu hors du commun.
Le rez-de-jardin comprend une cuisine, un salon, une salle de bains, un cellier, une ancienne cuisine professionnelle ainsi qu'une vaste pièce de réception d'environ 50 m². L'étage accueille cinq chambres, dont deux disposant de leur salle d'eau privative, un dressing, un salon, des sanitaires et un grenier aménageable.
Des dépendances (garage, écuries, chaufferie) viennent compléter cet ensemble et ouvrent la voie à de multiples projets : demeure familiale, propriété équestre, activité de chambres d'hôtes, gîtes, évènementiel ou résidence secondaire de caractère.
Un bien rare à la vente, où espace, nature et authenticité se conjuguent pour offrir un cadre de vie privilégié à seulement quelques minutes des commodités. Assainissement individuel non conforme.
**Honoraires à la charge du vendeur
