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Description

Réf : 1256
4 kms de St Didier/ch, dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison de 1987 entièrement rénovée, offrant 127 m² habitables ainsi qu'un double garage de 50 m², le tout sur un magnifique terrain clos et arboré de 2 065 m².
Parfaitement entretenue et aux prestations soignées, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une cuisine moderne aménagée et équipée, et d'un salon/séjour chaleureux avec cheminée. Vous y trouverez également une première chambre avec rangements, des toilettes avec dressing, une seconde belle chambre, ainsi qu'une salle d'eau avec dressing et WC. Une buanderie/chaufferie complète ce niveau.
À l'étage, une mezzanine offre un espace idéal pour un bureau ou un salon TV selon vos envies, accompagnée d'une chambre supplémentaire et d'une grande salle d'eau avec WC ainsi qu'un grenier. Belles prestations (portail automatisé, alarme SOMFI, visiophone, store banne électrique....).
Un bien clé en main, alliant confort, fonctionnalité et cadre de vie agréable.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310€ et 1780€. Pour la date de référence 01/01/2021.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01140
  • Ville
    SAINT DIDIER SUR CHALARONNE

Aspects financiers

  • Prix
    354000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non

Surfaces

  • Surface
    127.05 m2
  • Surface Dépendance(s)
    50 m2
  • Surface terrain
    2065 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1987
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Très bon état
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Contemporain
  • Fenêtres
    Double vitrage
  • Volets
    Roulants électriques
  • Isolation
    isolation par l'extérieur
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Chambre RDC
    2
  • Salle(s) d'eau
    2
  • WC
    3
  • Cuisine
    Indépendante, aménagée et équipée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    OUEST
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel + électrique
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Garage Double
  • Commentaires internet
    FIBRE
  • Interphone
    Oui
  • Digicode
    Oui
  • Visiophone
    Oui
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    27/06/2023
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    27/06/2023
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    149.3 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    125 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    24 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    01/01/2021
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1310 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    1780 EUR

Charmante maison rénovée avec cheminée, double garage et grand terrain arboré , Saint didier sur chalaronne

€354 000 **
6 pièce(s) 127 Réf :  1256
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32 Rue Clément Desormes
01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE

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