Description

Réf : 12440.
4 kms VONNAS, 7 kms PONT DE VEYLE...Véritable coup de coeur pour cette superbe maison de village rénovée !
Derrière son portail, découvrez une belle propriété pleine de charme, entièrement rénovée, offrant environ 150 m² habitables (carrez 127 m²) sur un terrain clos de 840 m².
Le coeur de la maison est sans conteste sa spectaculaire pièce de vie de 70 m² avec plafond cathédrale, baignée de lumière, avec cuisine meublée et accès direct à une agréable terrasse couverte.
À l'extérieur, vous profiterez également d'une terrasse plein Sud avec piscine, idéale pour les beaux jours.
À l'étage, l'espace nuit se compose de :
une mezzanine
3 chambres
une salle d'eau et toilettes.
Côté dépendances :
grand garage avec buanderie
portail et porte de garage automatisés
dépendance indépendante de 50 m² avec grenier, offrant de nombreuses possibilités.
Volumes, charme et prestations réunis pour une maison familiale à découvrir sans tarder !
De plus nous avons la chance d'avoir un médecin, un kiné, coiffeur, bar/restaurant...
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2120€ et 2930€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01290
  • Ville
    PONT DE VEYLE
  • Nombre étages
    1
  • Mitoyenneté
    2 côtés

Aspects financiers

  • Prix
    349000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    697 EUR

Surfaces

  • Surface
    150 m2
  • Surface Utile
    150 m2
  • Surface séjour
    50 m2
  • Surface Dépendance(s)
    48.5 m2
  • Surface terrain
    841 m2
  • Surface terrasse
    40 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1850
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Bon
  • Style
    Ancienne ferme
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    PVC
  • Isolation
    Par le toit et les murs
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    3
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Séjour Double
    Oui
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Radiateur
  • Mode Chauffage
    Fuel
  • Etat intérieur
    Très bon
  • Cheminée
    Insert
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Cave(s)
    1
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Garage Fermé
  • Nombre places parking
    4
  • Nombre garages/Box
    1
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Assainissement
    Tout à l'égout
  • Assainissement collectif
    Oui
  • Informations complémentaires
    Electricité refait environ 6 ans
    VMC partout

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    16/03/2026
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    16/03/2026
  • Consommation énergie finale
    C
  • Consommation énergie primaire
    C
  • Valeur consommation énergie primaire
    170 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    144 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    28 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2120 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2930 EUR
  • Surface de référence
    127.3

Maison rénovée récemment de150 m², 3 chambres, Dépendance, Garage, Terrain 840 m² , Pont de veyle

€349 000 **
6 pièce(s) 150 Réf :  12440.
VOS IMMOBILIERES
32 Rue Clément Desormes
01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VOS IMMOBILIERES | Raison sociale : CELIMMO | Adresse siège social : 32 Rue Clément Desormes - 01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE | Siret : 94941610100028 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67949416101 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11096861204 |
Carte T : CPI 01012023000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 01012023000000004 | Date de délivrance : 2023-03-20 | Lieu de délivrance : de l'AIN 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 ST JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 28/03/2023

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