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Description

Réf : 1241.
5 kms de Chatillon/ch, découvrez cette agréable maison des années 80 d'environ 124 m² habitables, édifiée sur un magnifique terrain arboré de 1 537 m², véritable écrin de verdure propice à la détente et à la vie de famille.
Dès l'arrivée, la propriété séduit par son environnement calme et son jardin généreux, agrémenté d'une cabane de jardin, parfaite pour un espace de loisirs, de rangement ou un futur projet d'aménagement.
La maison repose sur un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces fonctionnels : garage, cave, atelier, chaufferie et toilettes, idéals pour le stockage, le bricolage ou les passionnés de jardinage.
L'espace de vie principal, accessible de plain-pied, s'ouvre sur une véranda lumineuse invitant à profiter du jardin en toute saison. Vous découvrirez ensuite une pièce de vie avec cuisine ouverte.
L'espace nuit se compose de quatre chambres, d'une salle de bains avec douche ainsi que de toilettes indépendantes.
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2230€ et 3030€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01400
  • Ville
    CHATILLON SUR CHALARONNE

Aspects financiers

  • Prix
    299000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    767 EUR

Surfaces

  • Surface
    124.32 m2
  • Surface Dépendance(s)
    20 m2
  • Surface terrain
    1537 m2
  • Surface terrasse
    30 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    1985
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Moyen
  • Etat général
    Travaux à prévoir
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    A rafraîchir
  • Construction
    Parpaing
  • Fenêtres
    Bois double vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Fosse à refaire

Intérieur

  • Nombre pièces
    7
  • Chambres
    4

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    1
  • Type de Stationnement
    Couvert
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Non
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Oui
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    09/07/2025
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    09/07/2025
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    194.8 kWh/m2 par an
  • Valeur consommation énergie finale
    102 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2230 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3030 EUR
  • Surface de référence
    124.3

Maison sur sous sol complet sur 1537 m² de terrain , Chatillon sur chalaronne

€299 000 **
7 pièce(s) 124 Réf :  1241.
VOS IMMOBILIERES
32 Rue Clément Desormes
01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE

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Mentions légales
Affichage des informations légales : VOS IMMOBILIERES | Raison sociale : CELIMMO | Adresse siège social : 32 Rue Clément Desormes - 01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE | Siret : 94941610100028 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67949416101 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11096861204 |
Carte T : CPI 01012023000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 01012023000000004 | Date de délivrance : 2023-03-20 | Lieu de délivrance : de l'AIN 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 ST JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 28/03/2023

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