Villa de plain-pied 116 m² avec garage sur jolie parcelle , Chatillon sur chalaronne

€297 000 **

pièce(s) •

116

m² •

Réf : 1239

A vendre
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Villa de plain-pied 116 m² avec garage sur jolie parcelle 1/10

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Description

Réf : 1239

4 kms de Chatillon...Coup de coeur pour cette charmante villa de plain-pied construite en 2016, offrant environ 116 m² habitables (garage avec mezzanine non inclus). Elle est située sur un terrain clos et arboré de 511 m².
Cette maison lumineuse et fonctionnelle se compose d'un vaste espace de vie avec une cuisine meublée et équipée, d'un dégagement desservant une buanderie, une salle de bains, deux toilettes, ainsi que quatre chambres dotées de placards dont une transformée en un beau dressing équipé.

**Honoraires à la charge du vendeur

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Diagnostics énergétiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 870€ et 1190€. indexées aux années 2021,2022 et 2023 (abonnement compris).

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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

Type de bien
Maison
Type de transaction
A vendre

Localisation

Code postal
01400
Ville
CHATILLON SUR CHALARONNE

Aspects financiers

Prix
297000 EUR
Bien soumis à l'encadrement des loyers
Non
Taxe Foncière
555 EUR

Surfaces

Surface
116.3 m2
Surface séjour
40 m2
Surface terrain
511 m2
Surface terrasse
25 m2

Extérieur

Jardin
Oui
Année construction
2016
Standing
Bon
Etat général
Bon Etat
Vis à Vis
Non
Etat extérieur
Très bon
Construction
Parpaing
Fenêtres
Double vitrage
Volets
Roulants électriques
Assainissement
Tout à l'égout

Intérieur

Nombre pièces
6
Chambres
4
Chambre RDC
4
Salle(s) de bains
1
WC
2
Cuisine
Américaine Amenagée Equipée
Nombre niveaux
1
Exposition Séjour
SUD
Séjour Double
Oui
Type Chauffage
Individuel
Mode Chauffage
Poêle à granulés
Etat intérieur
Très bon
Cheminée
Poêle à granulés
Calme
Oui
Clair
Oui

Autres

Ascenseur
Non
Grenier
Non
Nombre de terrasses
1
Nombre garages/Box
1
Interphone
Oui
Digicode
Non
Visiophone
Oui
Climatisation
Non
Sous-sol
Non
Véranda
Non
Gardien
Non
Panneau Solaire
Non

Diagnostics

Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
Oui
Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
13/10/2025
Soumis à l'affichage du DPE
Oui
Date établissement Diagnostic Energétique
13/10/2025
Consommation énergie primaire
B
Valeur consommation énergie primaire
75.6 kWh/m2 par an
Valeur consommation énergie finale
46 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre
A
Valeur Gaz Effet de serre
2 Kg CO2/m2/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
870 EUR
Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
1190 EUR
Surface de référence
116.3

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€297 000 **

6 pièce(s) 116 m² Réf : 1239

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32 Rue Clément Desormes
01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE

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