Description

Réf : 1140
Proximité immédiate de Chatillon sur chalaronne, découvrez cette charmante maison construite en 2003, offrant un espace de vie généreux d'environ 153 m². Nichée sur un vaste terrain arboré de 2167 m², cette propriété se distingue par son atelier, sa cabane de jardin et son carport, parfaits pour les amateurs de bricolage ou de jardinage.
L'intérieur lumineux de la maison vous séduira dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, un spacieux salon/séjour s'ouvre sur une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine meublée est fonctionnelle, tandis qu'une chambre avec placard et salle d'eau, ainsi qu'une buanderie et un WC complètent ce niveau.
Cette maison lumineuse offre au RDC un salon/séjour ouvrant sur une grande terrasse de 50 m², une cuisine meublée, une chambre avec placard et salle d'eau, une buanderie et un WC.
À l'étage, laissez vous charmer par une mezzanine qui offre un espace supplémentaire, ainsi que trois chambres avec placard, parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. Une salle de bain et un toilette viennent parfaire cet étage.
Pour votre confort, la maison est équipée d'une pompe à chaleur, d'un adoucisseur d'eau et d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, garantissant une atmosphère agréable tout au long de l'année.
Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre paisible alliant confort moderne et nature !
**Honoraires à la charge du vendeur

Diagnostics énergétiques

Consommation \u00e9nergetique
Faible \u00e9mission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2710€ et 3750€. Pour la date de référence 03/01/2022.
Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

Caractéristiques détaillées

Général

  • Type de bien
    Maison
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Code postal
    01400
  • Ville
    CHATILLON SUR CHALARONNE
  • Mitoyenneté
    Indépendant

Aspects financiers

  • Prix
    385000 EUR
  • Bien soumis à l'encadrement des loyers
    Non
  • Taxe Foncière
    900 EUR

Copropriété

  • Bien en copropriété
    Non

Surfaces

  • Surface
    153 m2
  • Surface terrain
    2167 m2
  • Surface terrasse
    50 m2

Extérieur

  • Jardin
    Oui
  • Année construction
    2003
  • Neuf - Ancien
    Ancien
  • Standing
    Bon
  • Etat général
    Bon Etat
  • Vis à Vis
    Non
  • Etat extérieur
    Très bon
  • Construction
    Parpaing
  • Style
    Années 2000
  • Fenêtres
    PVC Double Vitrage
  • Volets
    Bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout

Intérieur

  • Nombre pièces
    6
  • Chambres
    4
  • Chambre RDC
    1
  • Salle(s) de bains
    1
  • Salle(s) d'eau
    1
  • WC
    2
  • Cuisine
    Meublée
  • Nombre niveaux
    2
  • Exposition Séjour
    SUD
  • Séjour Double
    Non
  • Type Chauffage
    Individuel
  • Méca. Chauffage
    Mixte Sol / Convecteurs
  • Mode Chauffage
    Pompe à chaleur
  • Etat intérieur
    Bon
  • Calme
    Oui
  • Clair
    Oui

Autres

  • Ascenseur
    Non
  • Grenier
    Non
  • Nombre de terrasses
    2
  • Type de Stationnement
    Extérieur et couvert
  • Nombre garages/Box
    2
  • Interphone
    Non
  • Digicode
    Non
  • Visiophone
    Non
  • Climatisation
    Oui
  • Sous-sol
    Non
  • Véranda
    Non
  • Gardien
    Non
  • Panneau Solaire
    Non

Terrain

  • Cloture
    Haie
  • Aspect
    Plat
  • Aménagement
    Arboré

Diagnostics

  • Concerné par un Etat des Risques et Pollutions (ERP)
    Oui
  • Date d'établissement Etat des Risques et Pollutions(ERP)
    18/11/2024
  • Soumis à l'affichage du DPE
    Oui
  • Date établissement Diagnostic Energétique
    18/11/2024
  • Consommation énergie primaire
    D
  • Valeur consommation énergie primaire
    236 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    B
  • Valeur Gaz Effet de serre
    7 Kg CO2/m2/an
  • Année de référence des prix de l'énergie (DPE réalisés jusqu'au 30/06/2024)
    03/01/2022
  • Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    2710 EUR
  • Montant maximum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
    3750 EUR

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6 pièce(s) 153 Réf :  1140
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32 Rue Clément Desormes
01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE

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