Un cadre privilégié, de beaux volumes et une maison pensée pour le confort au quotidien.
À seulement quelques minutes à pied du centre de Châtillon-sur-Chalaronne, cette belle villa contemporaine construite en 2018 séduit dès les premiers instants par son environnement calme et préservé, avec une agréable vue dégagée sur la nature.
Développant 161 m² habitables, elle offre des volumes généreux, une distribution particulièrement fonctionnelle et de belles prestations, le tout sur un terrain d'environ 900 m².
Dès l'entrée, vous découvrirez une exceptionnelle pièce de vie de 63 m², baignée de lumière, réunissant un confortable espace salon/séjour et une cuisine équipée ouverte, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis.
Le rez-de-chaussée propose également : une grande buanderie avec son accès direct au grand garage, un WC indépendant avec lave-mains, un véritable espace parental, composé d'une chambre avec dressing et d'une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire,
À l'étage, l'espace nuit accueille 3 belles chambres d'environ 12 à 13 m², toutes équipées de placards, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant.
Un véritable espace bien-être à la maison!! C'est l'une des belles surprises de cette propriété : une pièce entièrement dédiée au jacuzzi, largement ouverte sur l'extérieur grâce à ses grandes baies vitrées.
Un espace pensé pour profiter pleinement de la maison et créer une véritable parenthèse de détente, été comme hiver. Une salle d'eau avec un WC viennent compléter cet espace.
À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m², en partie clos, offre un environnement particulièrement paisible et agréable. Une cabane de jardin vient compléter les espaces de rangement.
Des prestations pensées pour le confort : Chauffage au sol par chaudière gaz. Brise-soleil orientables. Menuiseries aluminium
Volets roulants électriques. Fibre optique. Moustiquaires. Chéneaux aluminium. Adoucisseur d'eau. Conduit de cheminée existant. Très beau garage de 50 m².
Une maison où il fait bon vivre.
Récente, élégante et parfaitement adaptée à une vie de famille, cette villa réunit des qualités particulièrement recherchées : la proximité du centre, le calme, une vue dégagée, de beaux volumes, un espace parental de plain-pied et un véritable espace bien-être.
Une propriété rare sur le secteur, à découvrir sans tarder pour apprécier pleinement son environnement et ses prestations.

**Honoraires à la charge du vendeur