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Description

Réf : 1109
EXCLUSIVITE....IDEAL INVESTISSEURS OU BESOIN DE 2 LOGEMENTS INDEPENDANTS OU PAS... Saisissez cette opportunité à Attignat, avec un accès autoroute à proximité et à seulement 9 km de Bourg. Cette maison des années 50, d'une superficie totale de 300 m², est implantée sur une parcelle de terrain de 611 m².
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée menant à un vaste local d'environ 140 m² à rénover entièrement (aujourd'hui a usage de garage, cave, atelier), offrant un potentiel de transformation exceptionnel. Le 1er étage dispose quant à lui de deux appartements entièrement rénovés de type 4, avec balcons, pour une surface totale d'environ 160 m².
Chauffage électrique, assainissement au tout à l'égout et places de parking.
Ne manquez pas cette occasion unique d'investir dans une demeure pleine de potentiel .
Nos honoraires

Diagnostics énergétiques

Consommation énergetique
Faible émission de GES
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 830€ et 1160€. Pour la date de référence 01/01/2021.
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Ce bien est soumis à un diagnostic ERP (État des Risques et Pollutions). Pour en savoir plus, rendez-vous sur https://www.georisques.gouv.fr/

IDEAL INVESTISSEURS.... , Attignat

Vendu
  8 pièce(s)   160 m² Réf :  1109
VOS IMMOBILIERES
32 Rue Clément Desormes
01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE
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Mentions légales
Affichage des informations légales : VOS IMMOBILIERES | Raison sociale : CELIMMO | Adresse siège social : 32 Rue Clément Desormes - 01400 CHATILLON-SUR-CHALARONNE | Siret : 94941610100028 | RCS : BOURG EN BRESSE | Numero TVA Intracommunautaire : FR67949416101 | Forme juridique : Société par actions simplifiée | Capital social : 1 000 | Assurance RCP : 11096861204 |
Carte T : CPI 01012023000000004 | Date de délivrance : 0000-00-00 | Lieu de délivrance : 1 Rue Joseph Bernier 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC. | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Carte G : 01012023000000004 | Date de délivrance : 2023-03-20 | Lieu de délivrance : de l'AIN 01000 BOURG EN BRESSE | Caisse de garantie financière : NC | N° de caisse de garantie : NC | Adresse caisse de garantie : NC | Montant de la garantie financière : NC | Nom du médiateur : SAS MEDIATION SOLUTION | Adresse du médiateur : 222 chemin de la bergerie 01800 ST JEAN DE NIOST | Adresse du site : https://www.sasmediationsolution-conso.fr | Date d'obtention du label : 28/03/2023

Entreprise juridiquement et financièrement indépendante